海線大利多！台中港捷運藍線B1站土地開發案 預計11月招商　引資規模上看174億元

台中捷運藍線海線段建設持續推進，繼高架段陸續發包、動工之後，台灣港務公司近日釋出消息，將於今年（2026年）11月正式啟動「台中港捷運B1站土地開發案」招商作業，預計引進民間投資金額達新台幣174億元，為海線地區帶來新一波開發動能。

▲「台中港捷運B1站土地開發案」屬於第一期工程，第二期的既有辦公廳舍使用已49年。(圖/台中港務分公司提供)

 

基地條件優越 緊鄰台灣大道與三井Outlet

此開發案基地面積約2.4公頃，緊鄰台灣大道、梧棲港區及MITSUI OUTLET PARK台中港，地理位置具備交通與商業雙重優勢，未來將與台中捷運藍線B1站共構開發。

規劃內容：智慧港務大樓 、大型商業設施

依規劃內容，本案將打造結合港務機能與商業服務的複合式開發：

• 興建15層樓「港務智慧大樓」，作為港區行政與服務單位進駐據點

• 規劃約3.5萬坪購物娛樂商城，引進商場、旅館與商辦機能

• 設置空橋系統，串聯捷運藍線B1站與商業設施，實現「出站即入城」的無縫轉乘動線

完工時程：配合藍線通車 2034年啟用

本案開發時程將配合台中捷運藍線全線通車進度，目標於2034年完工啟用，屆時台中港區、梧棲及沙鹿等海線周邊生活機能可望大幅升級，也為區域房市與商業發展注入新的想像空間。

隨著捷運藍線工程陸續開工，加上此次港區土地開發案招商在即，台中海線地區的交通與生活機能可望迎來全面升級，後續招商進度與細節，將持續為您追蹤報導。

資料來源：台灣港務公司公開資訊；本文為新聞資訊整理，實際招商內容與時程請以官方最終公告為準。